【海老名市】屋根葺き替え工事。屋根全体が劣化！
海老名市にお住まいのお客様邸で、屋根の葺き替え工事を行いました。こちらのお客様は
リピーター様です。
工事の概要
エリア | 神奈川県海老名市 |
建物種別 | 戸建て |
工事内容 | 屋根葺き替え工事 |
主な施工箇所 | 屋根 |
工事金額 | 150万円位 |
ご相談のきっかけ
この物件は、当初弊社で新築工事を施行し
アフターメンテナンスを今まで行ってきました。
築15年位が経過してお施主様が屋根を一度
見て確認してくれませんかと言う事がきっかけでした。
(元々は、塗装工事をする予定でした。）
ご提案した内容
今回は、塗装工事きっかけで屋根を点検したところ塗装が出来ない程 経年劣化
していました。（屋根の劣化は、日照条件等にもより異なります。）
結果、屋根葺き替え工事を提案しました。
下地が腐食している場合は別途 ￥〇〇〇〇/枚と言う内容を見積書に明記して
実際に腐食している場所だけ交換するプランにしました。
その方が全体の金額を抑える事が出来る為です。
葺き替え工事が完了した後に、目安として約10年後には塗装をした方が
劣化を抑える事が延命できる事も含めて提案しました。
施工の様子
かなり屋根（コロニアル）が劣化されています。
(ヒビ・割れかけ・剥離等です。）
既存屋根とルーフィングを撤去し、新規ルーフィング施工をしました。
新規、屋根(コロニアル）を施行中です。
貫板・板金取付
(新規、棟板・板金を施行中です。）
完成した屋根です。
屋外工事（屋根・外壁・塗装）は天候で工事期間が変わっていきます。
今回の屋根葺き替え工事は塗装工事からの点検で経年劣化が発見出来て
葺き替え工事となりました。
完成
今回、屋根葺き替え工事を施行した事により建物の寿命も延びた結果に
繋がりました。
戸建ての場合、外装工事に関しては、マンションとは違い自分たちで
適切な時期にメンテナンスをする事が重要になります。
その結果が家全体の寿命と価値観を変えていく結果となります。
※定期メンテナンスの目安は、弊社ホームページにも記載してあるので
参考にして頂きたいと思います。
まとめ
スタイル工房翔では、神奈川県内でマンション・戸建てのリフォームを承っています。今回のような全面リフォームから、キッチンや浴室だけの部分的な工事まで幅広く対応可能です。
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